Chiffres clés
Appartements
3 585 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 103 €
Max marché : 4 200 €
Maisons
3 353 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 342 €
Max marché : 5 175 €
Le prix au m² à Sanguinet est estimé à 3 390 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 585 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 103 €/m2 à 4 200 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 353 €/m², pour des prix variant de 1 342 € à 5 175 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 22,6 transactions pour 1 000 habitants, à Sanguinet présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
70 ventes
● Appartements : 11 (16%)
● Maisons : 59 (84%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De Lillot | 5 | 3 766 €/m² | 54 m² |
| Rue Des Acacias | 4 | 2 895 €/m² | 85 m² |
| Avenue Des Grands Lacs | 3 | 1 550 €/m² | 203 m² |
| Chemin Du Gauchey | 3 | 2 866 €/m² | 142 m² |
| Rue De L Oree | 3 | 3 938 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Lac En Bernon | 3 | 4 096 €/m² | 76 m² |
| Avenue De La Cote D Argent | 2 | 3 704 €/m² | 66 m² |
| Chemin De L'estey | 2 | 4 261 €/m² | 53 m² |
| Chemin Du Cam Neou | 2 | 2 276 €/m² | 171 m² |
| Chemin Du Clercq | 2 | 2 478 €/m² | 118 m² |
| Impasse Des Coprins | 2 | 4 495 €/m² | 80 m² |
| Route De Biscarrosse | 2 | 3 461 €/m² | 64 m² |
| Rue De Beyriques | 2 | 3 074 €/m² | 165 m² |
| Rue De La Clairiere | 2 | 3 001 €/m² | 103 m² |
| Allée De Couton | 1 | 3 692 €/m² | 84 m² |
| Allée De Loustouret | 1 | 2 315 €/m² | 185 m² |
| Allée Des Ajoncs | 1 | 4 270 €/m² | 135 m² |
| Allée Des Aubepines | 1 | 4 805 €/m² | 94 m² |
| Allée Des Fougeres | 1 | 2 852 €/m² | 128 m² |
| Allée Des Gemmeurs | 1 | 4 800 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 563 €
Prix de vente moyen
328 284 €
Prix max
713 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.