Chiffres clés
Appartements
759 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 759 €
Max marché : 759 €
Maisons
732 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 226 €
Max marché : 1 293 €
Le prix au m² à Sancoins est estimé à 733 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (1 158 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 759 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 759 €/m2 à 759 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 732 €/m², pour des prix variant de 226 € à 1 293 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (98%), avec peu d'appartements (2%).
Avec 17,6 transactions pour 1 000 habitants, à Sancoins présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
58 ventes
● Appartements : 1 (2%)
● Maisons : 57 (98%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Fernand Duruisseau | 6 | 437 €/m² | 102 m² |
| Rue Andre Huart | 3 | 1 205 €/m² | 79 m² |
| Rue Du Doc Ferdinand Beletre | 3 | 659 €/m² | 80 m² |
| Les Lands | 2 | 673 €/m² | 207 m² |
| Place Du Champ Du Puits | 2 | 1 414 €/m² | 73 m² |
| Route De La Chaume Des Joncs | 2 | 463 €/m² | 81 m² |
| Route De La Guerche Sur L Aubois | 2 | 252 €/m² | 65 m² |
| Route De La Pointe | 2 | 729 €/m² | 148 m² |
| Rue Denfert Rochereau | 2 | 599 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Huit Mai | 2 | 693 €/m² | 94 m² |
| Rue Jacques Retif | 2 | 350 €/m² | 144 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 | 893 €/m² | 105 m² |
| Rue Marguerite Audoux | 2 | 511 €/m² | 93 m² |
| La Croix Chollet | 1 | 915 €/m² | 65 m² |
| La Pointe | 1 | 25 €/m² | 20 m² |
| Les Renardieres | 1 | 1 714 €/m² | 175 m² |
| Impasse De Vereaux | 1 | 900 €/m² | 30 m² |
| Impasse Des Oiselets | 1 | 451 €/m² | 72 m² |
| Impasse Saint Pierre | 1 | 787 €/m² | 155 m² |
| Place Du Commerce | 1 | 102 €/m² | 98 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
711 €
Prix de vente moyen
70 798 €
Prix max
300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.