Chiffres clés
Appartements
750 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 717 €
Max marché : 783 €
Maisons
849 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 182 €
Max marché : 1 590 €
Le prix au m² à Salmiech est estimé à 837 €, soit 47% en-dessous de la moyenne départementale (1 568 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 750 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 717 €/m2 à 783 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 849 €/m², pour des prix variant de 182 € à 1 590 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 22,9 transactions pour 1 000 habitants, à Salmiech présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 2 (12%)
● Maisons : 14 (88%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Salmiech | 8 | 952 €/m² | 171 m² |
| Espinassous | 2 | 538 €/m² | 431 m² |
| Crayssac | 1 | 656 €/m² | 90 m² |
| Lacan | 1 | 182 €/m² | 44 m² |
| Le Ser | 1 | 714 €/m² | 140 m² |
| Saint Amans | 1 | 439 €/m² | 342 m² |
| Vabre | 1 | 1 155 €/m² | 218 m² |
| Route De Rodez | 1 | 1 545 €/m² | 55 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
717 €
Prix de vente moyen
129 840 €
Prix max
400 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.