Chiffres clés
Appartements
3 245 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 593 €
Max marché : 3 960 €
Maisons
2 704 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 212 €
Max marché : 4 045 €
Le prix au m² à Salles est estimé à 2 738 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 245 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 593 €/m2 à 3 960 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 704 €/m², pour des prix variant de 1 212 € à 4 045 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 18,6 transactions pour 1 000 habitants, à Salles présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
110 ventes
● Appartements : 7 (6%)
● Maisons : 103 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Du Lanot | 7 | 2 090 €/m² | 159 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 5 | 5 018 €/m² | 84 m² |
| Chemin D'arnautille | 4 | 2 497 €/m² | 172 m² |
| Route De Compostelle | 4 | 1 974 €/m² | 136 m² |
| Rue Du Chateau | 4 | 4 323 €/m² | 58 m² |
| Chateau De Salles | 3 | 1 359 €/m² | 106 m² |
| Chemin De Piron | 3 | 2 159 €/m² | 156 m² |
| Chemin Des Sangues | 3 | 1 794 €/m² | 72 m² |
| Résidence Du Val De L'eyre | 3 | 3 496 €/m² | 79 m² |
| Résidence Grand Chemin | 3 | 3 084 €/m² | 99 m² |
| Route De Badet | 3 | 3 039 €/m² | 100 m² |
| Route Du Caplanne | 3 | 2 339 €/m² | 179 m² |
| Chemin De Grollet | 2 | 1 677 €/m² | 180 m² |
| Chemin Du Pujeau | 2 | 2 606 €/m² | 184 m² |
| Résidence Du Biarnes | 2 | 1 489 €/m² | 132 m² |
| Résidence Emeraude | 2 | 1 442 €/m² | 93 m² |
| Route De Castor | 2 | 3 296 €/m² | 90 m² |
| Route De Jean De Jeanne | 2 | 3 683 €/m² | 118 m² |
| Route De La Molle | 2 | 2 741 €/m² | 163 m² |
| Route De Lavignolle | 2 | 2 378 €/m² | 168 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 626 €
Prix de vente moyen
310 247 €
Prix max
1 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.