Chiffres clés
Appartements
1 562 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 411 €
Max marché : 3 923 €
Maisons
1 139 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 563 €
Max marché : 1 684 €
Le prix au m² à Salbris est estimé à 1 178 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 445 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 562 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 411 €/m2 à 3 923 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 139 €/m², pour des prix variant de 563 € à 1 684 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 27% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 17,0 transactions pour 1 000 habitants, à Salbris présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
97 ventes
● Appartements : 9 (9%)
● Maisons : 88 (91%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rivaulde | 4 | 1 835 €/m² | 67 m² |
| Avenue D Orleans | 4 | 1 155 €/m² | 118 m² |
| Rue De L Etang L'eveque | 4 | 973 €/m² | 122 m² |
| Rue Des Fougeres | 4 | 1 379 €/m² | 91 m² |
| Rue Des Hortensias | 4 | 1 206 €/m² | 213 m² |
| Rue Du Gal Giraud | 4 | 969 €/m² | 92 m² |
| Boulevard De La Republique | 3 | 1 768 €/m² | 137 m² |
| Rue De Pierrefitte | 3 | 1 330 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Bruyeres | 3 | 1 469 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Mesanges | 3 | 655 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Pecheurs | 3 | 1 391 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Berry | 3 | 1 271 €/m² | 87 m² |
| Rue Leon Belly | 3 | 823 €/m² | 83 m² |
| Rue Paulin Durand | 3 | 1 064 €/m² | 72 m² |
| Impasse Des Fauvettes | 2 | 566 €/m² | 128 m² |
| Rue Danton | 2 | 1 074 €/m² | 94 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 | 896 €/m² | 65 m² |
| Rue Du 14 Juillet | 2 | 1 287 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Chene | 2 | 1 095 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Gal Leclerc | 2 | 950 €/m² | 79 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 111 €
Prix de vente moyen
126 326 €
Prix max
650 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.