Chiffres clés
Appartements
2 073 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 386 €
Max marché : 2 628 €
Maisons
1 918 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 005 €
Max marché : 2 828 €
Le prix au m² à Saintes est estimé à 1 964 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 073 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 386 €/m2 à 2 628 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 918 €/m², pour des prix variant de 1 005 € à 2 828 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (70%), avec peu d'appartements (30%).
Avec 18,1 transactions pour 1 000 habitants, à Saintes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
480 ventes
● Appartements : 143 (30%)
● Maisons : 337 (70%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Jules Dufaure | 19 | 1 940 €/m² | 505 m² |
| Avenue Gambetta | 10 | 2 175 €/m² | 86 m² |
| Rue Berthonniere | 8 | 1 292 €/m² | 149 m² |
| Rue Paul Verlaine | 7 | 2 184 €/m² | 66 m² |
| Cours Genet | 6 | 2 115 €/m² | 141 m² |
| Cours Lemercier | 6 | 2 044 €/m² | 108 m² |
| Rue De La Pleiade | 6 | 2 061 €/m² | 74 m² |
| Rue Montplaisir | 6 | 1 749 €/m² | 78 m² |
| Rue Saint-Eutrope | 6 | 1 803 €/m² | 110 m² |
| Place Du Bastion | 5 | 1 960 €/m² | 30 m² |
| Rue Auguste Rateau | 5 | 2 197 €/m² | 71 m² |
| Rue De Courbiac | 5 | 2 058 €/m² | 79 m² |
| Rue De Gascogne | 5 | 2 410 €/m² | 29 m² |
| Rue De La Grand Font | 5 | 1 583 €/m² | 103 m² |
| Rue De Taillebourg | 5 | 1 472 €/m² | 75 m² |
| Rue Garnier | 5 | 1 270 €/m² | 104 m² |
| Rue Gustave Courbet | 5 | 1 786 €/m² | 54 m² |
| Rue Taillasson Mazel | 5 | 2 034 €/m² | 99 m² |
| Boulevard Guillet Maillet | 4 | 2 194 €/m² | 75 m² |
| Chemin Des Roberts | 4 | 1 462 €/m² | 96 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 965 €
Prix de vente moyen
196 208 €
Prix max
8 082 240 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.