Chiffres clés
Le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire est estimé à 3 318 €, soit 45% au-dessus de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 244 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 263 €/m2 à 2 692 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 734 €/m², pour des prix variant de 2 258 € à 4 202 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 66% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (72%), avec peu d'appartements (28%).
Avec 11,0 transactions pour 1 000 habitants, à Sainte-Gemmes-sur-Loire présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Moulin Du Pain | 5 | 2 488 €/m² | 70 m² |
| Chemin Du Hutreau | 3 | 3 762 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Lilas | 3 | 2 888 €/m² | 74 m² |
| Chemin Des Grand's Maisons | 2 | 1 890 €/m² | 199 m² |
| Chemin Du Ruisseau | 2 | 13 053 €/m² | 36 m² |
| Rue De L Eglise | 2 | 2 500 €/m² | 31 m² |
| Rue Des Brocolis | 2 | 3 134 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Loges | 2 | 1 158 €/m² | 190 m² |
| Rue Des Moulins | 2 | 3 206 €/m² | 180 m² |
| Rue Victor Vigan | 2 | 3 115 €/m² | 120 m² |
| Allée Des Pageries | 1 | 3 269 €/m² | 130 m² |
| Avenue Du Commerce | 1 | 2 405 €/m² | 79 m² |
| Chemin Du Passeur | 1 | 2 692 €/m² | 65 m² |
| Chemin Du Petit Saint Jean | 1 | 1 624 €/m² | 117 m² |
| Place Des Genets | 1 | 4 118 €/m² | 85 m² |
| Port Thibault | 1 | 5 400 €/m² | 75 m² |
| Route De Bouchemaine | 1 | 2 448 €/m² | 93 m² |
| Route De Fremur | 1 | 4 490 €/m² | 49 m² |
| Route De L'hermitage | 1 | 463 €/m² | 510 m² |
| Route Des Ponts De Ce | 1 | 3 295 €/m² | 73 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes