Chiffres clés
Le prix au m² à Sainte-Gemme est estimé à 1 550 €, soit 49% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 417 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 417 €/m2 à 1 417 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 557 €/m², pour des prix variant de 708 € à 2 363 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 15,4 transactions pour 1 000 habitants, à Sainte-Gemme présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Bourree De Cadeuil | 3 | 1 602 €/m² | 36 m² |
| Route Du Renclos | 2 | 1 380 €/m² | 101 m² |
| Rue De La Montee Rouge | 2 | 1 380 €/m² | 175 m² |
| Rue Des Iris | 2 | 1 615 €/m² | 128 m² |
| Rue Du Bois Des Barreaux | 2 | 2 138 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Mur | 2 | 1 439 €/m² | 134 m² |
| Route De Chez Bouchet | 1 | 708 €/m² | 120 m² |
| Route De Chez Jean Maitre | 1 | 569 €/m² | 360 m² |
| Route De La Bertinerie | 1 | 1 719 €/m² | 124 m² |
| Route De La Crocherie | 1 | 1 417 €/m² | 98 m² |
| Route Des Pages | 1 | 2 010 €/m² | 97 m² |
| Rue De La Garenne | 1 | 1 416 €/m² | 166 m² |
| Rue Du Bois Magne | 1 | 2 444 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes