Chiffres clés
Maisons
1 321 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 574 €
Max marché : 2 471 €
Le prix au m² à Saint-Ybars est estimé à 1 321 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (1 455 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 321 €/m², pour des prix variant de 574 € à 2 471 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 26,7 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Ybars présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 16 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Mage D En Bas | 4 | 1 196 €/m² | 119 m² |
| Chemin De Ferre | 2 | 1 526 €/m² | 221 m² |
| Cardine | 1 | 720 €/m² | 264 m² |
| Sibadoy | 1 | 2 539 €/m² | 110 m² |
| Chemin De Cardine | 1 | 797 €/m² | 304 m² |
| Chemin De Mestre Pey | 1 | 1 000 €/m² | 90 m² |
| Chemin De Parrouquet | 1 | 728 €/m² | 522 m² |
| Chemin De Pla | 1 | 2 471 €/m² | 90 m² |
| Route De Bessac | 1 | 2 000 €/m² | 100 m² |
| Route De Gaillac | 1 | 1 735 €/m² | 120 m² |
| Rue Des Nogueres | 1 | 574 €/m² | 61 m² |
| Rue Mage D En Haut | 1 | 742 €/m² | 151 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 260 €
Prix de vente moyen
197 201 €
Prix max
380 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.