Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc est estimé à 1 300 €, soit 63% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 684 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 415 €/m2 à 1 952 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 275 €/m², pour des prix variant de 776 € à 1 960 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 24% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 22,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Vivien-de-Médoc présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De Camasson | 4 | 1 423 €/m² | 93 m² |
| Chemin Des Moulins | 4 | 1 187 €/m² | 180 m² |
| Chemin De Cabanieux | 3 | 1 134 €/m² | 189 m² |
| Route De Jau | 2 | 1 450 €/m² | 95 m² |
| Rue Des Sports | 2 | 1 539 €/m² | 104 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 | 1 806 €/m² | 121 m² |
| Chemin De Coutoye | 1 | 497 €/m² | 513 m² |
| Chemin Du Grand Casse | 1 | 1 027 €/m² | 146 m² |
| Cours Georges Mandel | 1 | 866 €/m² | 190 m² |
| Passage De La Commanderie | 1 | 264 €/m² | 230 m² |
| Route De La Grande Lesque | 1 | 1 719 €/m² | 240 m² |
| Route De La Lande | 1 | 1 346 €/m² | 104 m² |
| Route De Valeyrac | 1 | 1 067 €/m² | 178 m² |
| Route Des Piots | 1 | 1 322 €/m² | 208 m² |
| Route Du Port | 1 | 1 960 €/m² | 175 m² |
| Route Du Temple | 1 | 1 184 €/m² | 118 m² |
| Rue Des Haras | 1 | 1 568 €/m² | 112 m² |
| Rue Des Mimosas | 1 | 1 071 €/m² | 140 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 | 262 €/m² | 210 m² |
| Rue Francois Dilleman | 1 | 1 453 €/m² | 178 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes