Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul est estimé à 2 395 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 092 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 556 €/m2 à 2 500 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 490 €/m², pour des prix variant de 1 213 € à 3 669 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (76%), avec peu d'appartements (24%).
Avec 14,5 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Vincent-de-Paul présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Pelerins | 10 | 2 092 €/m² | 48 m² |
| Avenue Des Platanes | 2 | 1 579 €/m² | 89 m² |
| Impasse Du Paloumet | 2 | 2 803 €/m² | 124 m² |
| Route De L Adour | 2 | 2 696 €/m² | 79 m² |
| Route De La Glaciere | 2 | 1 661 €/m² | 129 m² |
| Route Du Stade | 2 | 2 136 €/m² | 117 m² |
| Route Marcot | 2 | 3 442 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Erables | 2 | 2 416 €/m² | 81 m² |
| Rue Rectoure | 2 | 2 649 €/m² | 97 m² |
| Chemin De Caoule | 1 | 1 154 €/m² | 260 m² |
| Chemin De L Homy | 1 | 1 890 €/m² | 194 m² |
| Impasse Du Beth | 1 | 19 €/m² | 95 m² |
| Impasse Josephine Baker | 1 | 3 150 €/m² | 100 m² |
| Impasse Temps | 1 | 2 244 €/m² | 78 m² |
| Route De Coustaou | 1 | 3 669 €/m² | 152 m² |
| Route Du Chalet | 1 | 2 735 €/m² | 121 m² |
| Route Du Marensin | 1 | 1 213 €/m² | 320 m² |
| Route Gordes | 1 | 1 727 €/m² | 110 m² |
| Rue De La Scierie | 1 | 4 844 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 | 3 303 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes