Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel est estimé à 1 441 €, soit 47% en-dessous de la moyenne départementale (2 726 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 842 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 770 €/m2 à 1 914 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 391 €/m², pour des prix variant de 549 € à 2 504 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 24% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Victor-de-Morestel présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Rivoire | 3 | 1 323 €/m² | 230 m² |
| Rue Des Bresses | 2 | 1 842 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Clos Berchet | 2 | 1 462 €/m² | 153 m² |
| Grande Rue Du Bourg | 1 | 549 €/m² | 102 m² |
| Le Marais | 1 | 353 €/m² | 496 m² |
| Chemin Du Jucle | 1 | 1 250 €/m² | 100 m² |
| Rue Centrale De Gouvoux | 1 | 1 221 €/m² | 172 m² |
| Rue De Bugon | 1 | 1 263 €/m² | 186 m² |
| Rue De L'eolienne | 1 | 1 416 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Croix Rousse | 1 | 1 683 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Prefecture | 1 | 2 622 €/m² | 108 m² |
| Rue De La Sauvagine | 1 | 962 €/m² | 52 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 1 | 1 544 €/m² | 114 m² |
| Rue Du Sorbier | 1 | 2 504 €/m² | 123 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes