Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Viaud est estimé à 2 254 €, soit 28% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 901 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 429 €/m2 à 2 373 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 278 €/m², pour des prix variant de 1 360 € à 3 143 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 14,8 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Viaud présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Frossay | 3 | 2 532 €/m² | 64 m² |
| La Noe | 2 | 2 113 €/m² | 108 m² |
| Place De L Eglise | 2 | 3 231 €/m² | 67 m² |
| Rue Aime Bigeard | 2 | 1 817 €/m² | 163 m² |
| Rue Des Saules | 2 | 2 579 €/m² | 96 m² |
| La Brosse | 1 | 1 360 €/m² | 200 m² |
| La Caduciere | 1 | 1 478 €/m² | 162 m² |
| La Noe Des Fontaines | 1 | 1 456 €/m² | 206 m² |
| La Rimbaudais | 1 | 982 €/m² | 228 m² |
| Le Camp D Aviation | 1 | 2 373 €/m² | 100 m² |
| Le Petit Bois | 1 | 825 €/m² | 97 m² |
| Le Quartron | 1 | 2 441 €/m² | 170 m² |
| Les Bourgeonnees | 1 | 3 100 €/m² | 100 m² |
| Chemin Des Bouillons | 1 | 3 288 €/m² | 59 m² |
| Impasse Des Cigognes | 1 | 2 959 €/m² | 98 m² |
| Impasse Des Lavandes | 1 | 1 915 €/m² | 94 m² |
| Impasse Plein Sud | 1 | 3 039 €/m² | 102 m² |
| Route De Paimboeuf | 1 | 1 743 €/m² | 109 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 | 1 786 €/m² | 140 m² |
| Rue Des Jardins De La Miraudai | 1 | 2 532 €/m² | 77 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes