Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Thibéry est estimé à 2 281 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 432 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 846 €/m2 à 1 875 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 341 €/m², pour des prix variant de 1 537 € à 3 049 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 63% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 19,6 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Thibéry présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard De La Lisse | 6 | 1 777 €/m² | 105 m² |
| Avenue D'agde | 3 | 2 514 €/m² | 173 m² |
| Impasse Des Aires | 2 | 1 392 €/m² | 138 m² |
| Place Du Couvent | 2 | 2 036 €/m² | 92 m² |
| Rue De L'ancienne Carriere | 2 | 2 844 €/m² | 96 m² |
| Rue De La Lucques | 2 | 3 030 €/m² | 126 m² |
| Rue De La Tramontana | 2 | 2 758 €/m² | 85 m² |
| Rue Du General Pouget | 2 | 2 327 €/m² | 177 m² |
| Rue Du Portalet | 2 | 2 290 €/m² | 70 m² |
| Domaine De L'ile | 1 | 3 717 €/m² | 113 m² |
| La Viere | 1 | 2 354 €/m² | 101 m² |
| Avenue De Beziers | 1 | 2 632 €/m² | 57 m² |
| Avenue De La Cave Cooperative | 1 | 1 537 €/m² | 284 m² |
| Impasse De La Cave | 1 | 2 742 €/m² | 31 m² |
| Impasse Des Fleurs | 1 | 2 269 €/m² | 52 m² |
| Lotissement Le Causse Rue Jean Moulin | 1 | 1 615 €/m² | 130 m² |
| Rue De La Cave | 1 | 1 758 €/m² | 71 m² |
| Rue De La Pousterle | 1 | 2 814 €/m² | 132 m² |
| Rue De La Republique | 1 | 1 889 €/m² | 45 m² |
| Rue Droite | 1 | 1 917 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes