Chiffres clés
Maisons
1 510 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 924 €
Max marché : 1 767 €
Le prix au m² à Saint-Sylvestre-Cappel est estimé à 1 510 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 510 €/m², pour des prix variant de 924 € à 1 767 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 19,1 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Sylvestre-Cappel présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 21 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Nationale | 7 | 1 538 €/m² | 114 m² |
| Route De Terdeghem | 3 | 1 182 €/m² | 288 m² |
| Rue Des Moulins | 3 | 1 368 €/m² | 217 m² |
| Chemin De Borre | 2 | 1 610 €/m² | 191 m² |
| Place De L Eglise | 2 | 1 758 €/m² | 104 m² |
| Route De Steenvoorde | 2 | 917 €/m² | 328 m² |
| Route D Hazebrouck | 1 | 1 534 €/m² | 103 m² |
| Route D Hondeghem | 1 | 3 187 €/m² | 91 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 534 €
Prix de vente moyen
240 914 €
Prix max
397 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.