Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent est estimé à 1 800 €, soit 5% au-dessus de la moyenne départementale (1 720 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 915 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 750 €/m2 à 2 049 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 789 €/m², pour des prix variant de 1 410 € à 2 236 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 11,7 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Sébastien-de-Morsent présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Pierides | 5 | 2 022 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Bois Gencelin | 4 | 1 488 €/m² | 91 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 3 | 1 805 €/m² | 89 m² |
| Rue Nicolas Poussin | 3 | 1 813 €/m² | 99 m² |
| Allée Albert Lebourg | 2 | 1 820 €/m² | 97 m² |
| Allée Des Loriots | 2 | 1 759 €/m² | 118 m² |
| Allée Raoul Dufy | 2 | 2 065 €/m² | 85 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 2 | 1 461 €/m² | 82 m² |
| Rue Du Bois Verdier | 2 | 953 €/m² | 289 m² |
| Rue Du Buisson | 2 | 2 019 €/m² | 89 m² |
| Rue Du Grand Parc | 2 | 1 606 €/m² | 111 m² |
| Allée Bernard Fontenelle | 1 | 1 909 €/m² | 97 m² |
| Allée Claude Monet | 1 | 1 769 €/m² | 108 m² |
| Allée Des Alisiers | 1 | 1 644 €/m² | 105 m² |
| Allée Des Bosquets | 1 | 1 875 €/m² | 160 m² |
| Allée Des Genets | 1 | 1 590 €/m² | 105 m² |
| Allée Des Hetres | 1 | 1 779 €/m² | 104 m² |
| Allée Des Melezes | 1 | 1 663 €/m² | 102 m² |
| Allée Eugene Carrere | 1 | 1 857 €/m² | 77 m² |
| Allée Gallo Romaine | 1 | 2 000 €/m² | 122 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes