Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Saëns est estimé à 1 371 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (2 095 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 238 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 918 €/m2 à 1 694 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 384 €/m², pour des prix variant de 800 € à 2 242 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 13,2 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Saëns présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Fontaine Fougueuse | 3 | 600 €/m² | 122 m² |
| Place Maintenon | 3 | 2 630 €/m² | 119 m² |
| Rue Simone Valles | 3 | 1 863 €/m² | 76 m² |
| Rue Aristide Briand | 2 | 931 €/m² | 132 m² |
| Rue D Haussez | 2 | 986 €/m² | 77 m² |
| Rue Des Tanneurs | 2 | 1 149 €/m² | 72 m² |
| Ferme De La Haye | 1 | 1 230 €/m² | 512 m² |
| La Rouliere | 1 | 885 €/m² | 87 m² |
| Le Lihut | 1 | 984 €/m² | 124 m² |
| Le Vaudichon | 1 | 1 101 €/m² | 218 m² |
| Mesnil Benard | 1 | 1 154 €/m² | 240 m² |
| Roville | 1 | 1 500 €/m² | 70 m² |
| Avenue De La Liberation | 1 | 1 516 €/m² | 95 m² |
| Avenue Hely D'oissel | 1 | 1 172 €/m² | 128 m² |
| Chemin Aux Anglais | 1 | 1 024 €/m² | 242 m² |
| Chemin Des Hogues | 1 | 1 283 €/m² | 76 m² |
| Chemin Du Bienheureux | 1 | 1 039 €/m² | 360 m² |
| Chemin Du Goulet | 1 | 1 610 €/m² | 146 m² |
| Route De Neufchatel | 1 | 1 920 €/m² | 75 m² |
| Rue D Enfer | 1 | 2 066 €/m² | 122 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes