Chiffres clés
Appartements
1 296 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 825 €
Max marché : 1 767 €
Maisons
1 955 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 842 €
Max marché : 3 068 €
Le prix au m² SAINT PHILIPPE est estimé à 1 917 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (3 125 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 296 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 825 €/m2 à 1 767 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 955 €/m², pour des prix variant de 842 € à 3 068 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 51% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Répartition des transactions en 2025
35 ventes
● Appartements : 2 (6%)
● Maisons : 33 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Forestiere De Basse Vallee | 2 | 1 592 €/m² | 100 m² |
| Route Nationale 2 Basse Vallee | 2 | 1 324 €/m² | 85 m² |
| Route Nationale 2 Le Tremblet | 2 | 1 177 €/m² | 75 m² |
| Route Nationale 2 Mare Longue | 2 | 3 687 €/m² | 60 m² |
| Rue Alain Lombard | 2 | 1 788 €/m² | 63 m² |
| Rue Lacaussade | 2 | 1 683 €/m² | 200 m² |
| Allée Des Palmiers | 1 | 2 731 €/m² | 78 m² |
| Cc Perote | 1 | 1 738 €/m² | 61 m² |
| Chemin Grand Bassin | 1 | 1 824 €/m² | 140 m² |
| Chemin Montserin | 1 | 1 371 €/m² | 124 m² |
| Chemin Vacoa | 1 | 3 017 €/m² | 36 m² |
| Chemin Vieux Coco | 1 | 2 000 €/m² | 99 m² |
| Cité Les Begonias | 1 | 3 019 €/m² | 54 m² |
| Hlm Bouvet De Lozier | 1 | 979 €/m² | 34 m² |
| Impasse Christophe Colomb | 1 | 2 791 €/m² | 43 m² |
| Impasse Des Cafeiers | 1 | 2 284 €/m² | 95 m² |
| Route Nationale 2 Ravine Ango | 1 | 2 328 €/m² | 116 m² |
| Rue D'anchaing | 1 | 1 233 €/m² | 73 m² |
| Rue De La Chapelle | 1 | 2 232 €/m² | 112 m² |
| Rue De La Cour Des Freres | 1 | 3 068 €/m² | 142 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 738 €
Prix de vente moyen
163 281 €
Prix max
530 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.