Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Philibert est estimé à 4 456 €, soit 60% au-dessus de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 397 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 012 €/m2 à 6 053 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 489 €/m², pour des prix variant de 1 266 € à 7 634 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 18,7 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Philibert présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Men Er Bellec | 3 | 4 139 €/m² | 86 m² |
| Résidence Le Hameau Du Pecheur 2 | 2 | 3 498 €/m² | 34 m² |
| Résidence Le Hameau Du Pecheur 3 | 2 | 4 691 €/m² | 37 m² |
| Route Des Plages | 2 | 4 833 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Presses | 2 | 4 130 €/m² | 70 m² |
| Ker Arno | 1 | 8 327 €/m² | 52 m² |
| Ker Yondre | 1 | 3 377 €/m² | 533 m² |
| Kerambel | 1 | 3 182 €/m² | 66 m² |
| Kermouroux | 1 | 4 222 €/m² | 90 m² |
| Kerran | 1 | 1 266 €/m² | 158 m² |
| Les Presses | 1 | 4 773 €/m² | 88 m² |
| Les Vieilles Presses | 1 | 7 634 €/m² | 131 m² |
| Allée Des Genets | 1 | 3 393 €/m² | 168 m² |
| Allée Des Nacres | 1 | 4 579 €/m² | 95 m² |
| Avenue De Cornouailles | 1 | 4 263 €/m² | 90 m² |
| Impasse De La Goelette | 1 | 6 812 €/m² | 94 m² |
| Résidence Les Ptes Maisons St Philib | 1 | 6 053 €/m² | 38 m² |
| Rue De Larmor | 1 | 6 418 €/m² | 67 m² |
| Rue Des Hauts De Kerdrean | 1 | 1 062 €/m² | 113 m² |
| Rue Du Stade | 1 | 5 081 €/m² | 124 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes