Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Omer-Capelle est estimé à 1 389 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 673 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 673 €/m2 à 673 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 449 €/m², pour des prix variant de 838 € à 2 307 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 115% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 11,8 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Omer-Capelle présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Ferme Noel | 2 | 775 €/m² | 294 m² |
| Route Departementale | 2 | 1 196 €/m² | 217 m² |
| Rue De Gravelines | 2 | 923 €/m² | 226 m² |
| Rue Marcel Lheureux | 2 | 1 569 €/m² | 135 m² |
| Lotissement Les Fauvettes | 1 | 1 923 €/m² | 130 m² |
| Résidence Les Mesanges | 1 | 2 480 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Baraque | 1 | 1 491 €/m² | 211 m² |
| Rue De Normandie | 1 | 2 307 €/m² | 101 m² |
| Rue Gaye | 1 | 929 €/m² | 268 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes