Chiffres clés
Appartements
1 680 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 916 €
Max marché : 2 659 €
Maisons
1 499 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 717 €
Max marché : 2 372 €
Le prix au m² à Saint-Omer est estimé à 1 577 €, soit 20% en-dessous de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 680 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 916 €/m2 à 2 659 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 499 €/m², pour des prix variant de 717 € à 2 372 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 43% d'appartements et 57% de maisons.
Avec 14,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Omer présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
210 ventes
● Appartements : 90 (43%)
● Maisons : 120 (57%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Quai Du Haut Pont | 8 | 1 258 €/m² | 98 m² |
| Rue De Dunkerque | 8 | 1 288 €/m² | 163 m² |
| Boulevard Clemenceau | 6 | 1 800 €/m² | 127 m² |
| Route De Clairmarais | 6 | 1 365 €/m² | 99 m² |
| Rue De Calais | 6 | 1 237 €/m² | 140 m² |
| Rue De La Poissonnerie | 6 | 971 €/m² | 180 m² |
| Boulevard De Strasbourg | 5 | 1 760 €/m² | 84 m² |
| Quai Des Salines | 5 | 1 738 €/m² | 65 m² |
| Casr De La Barre | 4 | 1 129 €/m² | 88 m² |
| Place Du Marechal Foch | 4 | 1 749 €/m² | 56 m² |
| Rue Carnot | 4 | 786 €/m² | 183 m² |
| Rue De L Arbalete | 4 | 1 242 €/m² | 132 m² |
| Rue Delacroix Jardins Ophelie | 4 | 2 188 €/m² | 49 m² |
| Rue Des Moulins | 4 | 1 925 €/m² | 98 m² |
| Rue Faidherbe | 4 | 1 511 €/m² | 93 m² |
| Rue Jonnart | 4 | 1 793 €/m² | 83 m² |
| Rue Le Sergeant | 4 | 1 547 €/m² | 105 m² |
| Allée Du Parc | 3 | 2 414 €/m² | 143 m² |
| Rue D Arras | 3 | 2 284 €/m² | 82 m² |
| Rue D Hazebrouck | 3 | 1 604 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 520 €
Prix de vente moyen
151 068 €
Prix max
700 750 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.