Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Nicolas est estimé à 2 129 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 844 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 542 €/m2 à 4 136 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 829 €/m², pour des prix variant de 1 261 € à 2 460 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 52% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Avec 9,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Nicolas présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Paradis Aux Chevaux | 7 | 3 844 €/m² | 105 m² |
| Rue Raoul Briquet | 5 | 1 803 €/m² | 100 m² |
| Rue Anatole France | 4 | 1 665 €/m² | 141 m² |
| Rue De La Forge Au Fer | 4 | 1 969 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Ryonval | 4 | 1 593 €/m² | 99 m² |
| Rue Bellon | 3 | 1 955 €/m² | 65 m² |
| Rue Des Crupes | 3 | 1 799 €/m² | 102 m² |
| Rue Du 14 Juillet | 2 | 2 374 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Hameau Des Grives | 2 | 1 907 €/m² | 102 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 2 | 1 445 €/m² | 92 m² |
| Rue Jules Guesde | 2 | 1 660 €/m² | 100 m² |
| Rue Saint Hubert | 2 | 1 930 €/m² | 99 m² |
| Résidence La Bougie | 1 | 1 486 €/m² | 101 m² |
| Rue De La Fraternite | 1 | 1 786 €/m² | 126 m² |
| Rue Du 19 Mars | 1 | 2 293 €/m² | 105 m² |
| Rue Du Ham Du Scorpion | 1 | 2 057 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Hameau Des Perdrix | 1 | 1 552 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Timon | 1 | 2 427 €/m² | 89 m² |
| Rue Marcel Sembat | 1 | 1 747 €/m² | 130 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes