Chiffres clés
Appartements
2 907 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 652 €
Max marché : 4 180 €
Maisons
3 193 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 631 €
Max marché : 4 292 €
Le prix au m² à Saint-Nazaire est estimé à 3 026 €, soit 4% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 907 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 652 €/m2 à 4 180 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 193 €/m², pour des prix variant de 1 631 € à 4 292 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 58% des transactions, contre 42% pour les maisons.
Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Nazaire présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
1132 ventes
● Appartements : 662 (58%)
● Maisons : 470 (42%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De La Cote D Amour | 33 | 3 460 €/m² | 61 m² |
| Avenue De La Republique | 19 | 1 889 €/m² | 96 m² |
| Rue Marcel Sembat | 18 | 3 028 €/m² | 65 m² |
| Avenue Francois Mitterrand | 17 | 3 344 €/m² | 58 m² |
| Avenue De Saint-Nazaire | 13 | 3 518 €/m² | 76 m² |
| Rue D Anjou | 13 | 2 650 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Caboteurs | 13 | 2 946 €/m² | 41 m² |
| Rue Des Hibiscus | 13 | 2 984 €/m² | 58 m² |
| Rue Ferdinand Buisson | 13 | 4 271 €/m² | 79 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 12 | 1 615 €/m² | 97 m² |
| Rue Claude Bernard | 12 | 2 562 €/m² | 76 m² |
| Rue De Trignac | 12 | 1 691 €/m² | 100 m² |
| Boulevard De La Liberation | 11 | 2 492 €/m² | 71 m² |
| Rue Du Parc A L Eau | 11 | 3 457 €/m² | 46 m² |
| Rue Gabriel Faure | 11 | 2 398 €/m² | 56 m² |
| Rue Roger Salengro | 11 | 2 412 €/m² | 40 m² |
| Avenue Albert De Mun | 10 | 2 034 €/m² | 75 m² |
| Rue Francois Madiot | 10 | 3 856 €/m² | 59 m² |
| Rue Pitre Grenapin | 10 | 2 057 €/m² | 72 m² |
| Avenue Pierre De Coubertin | 9 | 2 933 €/m² | 55 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 766 €
Prix de vente moyen
234 627 €
Prix max
7 840 492 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.