Chiffres clés
Maisons
2 318 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 000 €
Max marché : 3 940 €
Le prix au m² à Saint-Michel-l'Observatoire est estimé à 2 318 €, soit 4% en-dessous de la moyenne départementale (2 403 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 318 €/m², pour des prix variant de 1 000 € à 3 940 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Michel-l'Observatoire présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 11 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Village | 3 | 1 754 €/m² | 57 m² |
| La Garrene | 1 | 2 202 €/m² | 109 m² |
| Les Extriaux | 1 | 571 €/m² | 210 m² |
| Lincel Village | 1 | 2 542 €/m² | 59 m² |
| Love | 1 | 1 000 €/m² | 120 m² |
| Saint Sauveur | 1 | 4 116 €/m² | 77 m² |
| Sainte Anne | 1 | 3 940 €/m² | 120 m² |
| Chemin Du Claus | 1 | 3 717 €/m² | 145 m² |
| Rue Grande | 1 | 2 145 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 202 €
Prix de vente moyen
216 063 €
Prix max
539 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.