Chiffres clés
Maisons
1 064 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 450 €
Max marché : 1 773 €
Le prix au m² à Saint-Mesmin est estimé à 1 064 €, soit 59% en-dessous de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 064 €/m², pour des prix variant de 450 € à 1 773 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,6 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Mesmin présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
24 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 24 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Des Monts | 3 | 884 €/m² | 143 m² |
| Martinet | 2 | 1 365 €/m² | 64 m² |
| Roidan | 2 | 896 €/m² | 64 m² |
| Rue De L Hermitage | 2 | 1 216 €/m² | 132 m² |
| La Basse Chaignais | 1 | 1 773 €/m² | 141 m² |
| La Bourdinatiere | 1 | 988 €/m² | 260 m² |
| La Chemillardiere | 1 | 1 825 €/m² | 100 m² |
| La Limouziniere | 1 | 1 959 €/m² | 110 m² |
| La Loge | 1 | 1 294 €/m² | 85 m² |
| La Parilliere | 1 | 38 €/m² | 100 m² |
| La Rambaudiere | 1 | 960 €/m² | 177 m² |
| La Semeliere | 1 | 905 €/m² | 210 m² |
| Allée De Monplaisir | 1 | 587 €/m² | 176 m² |
| Allée Du Levant | 1 | 891 €/m² | 224 m² |
| Allée Du Midi | 1 | 1 599 €/m² | 130 m² |
| Place De L Eglise | 1 | 432 €/m² | 74 m² |
| Rue Des Mauges | 1 | 613 €/m² | 168 m² |
| Rue Des Violettes | 1 | 1 621 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Commerce | 1 | 450 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
988 €
Prix de vente moyen
131 191 €
Prix max
256 934 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.