Chiffres clés
Maisons
2 073 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 120 €
Max marché : 3 087 €
Le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance est estimé à 2 073 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 073 €/m², pour des prix variant de 1 120 € à 3 087 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 6,7 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Melaine-sur-Aubance présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 14 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Square Du Clos De Monferrand | 2 | 2 552 €/m² | 135 m² |
| Chemin De L'epinay | 1 | 1 500 €/m² | 250 m² |
| Chemin De La Chardonniere | 1 | 896 €/m² | 134 m² |
| Chemin De La Gachetiere | 1 | 2 489 €/m² | 114 m² |
| Chemin Des Bas Refoux | 1 | 2 279 €/m² | 136 m² |
| Chemin Du Haut Plessis | 1 | 2 394 €/m² | 165 m² |
| Impasse Ramir | 1 | 2 967 €/m² | 90 m² |
| Impasse Sauvignon | 1 | 3 087 €/m² | 149 m² |
| Route Du Plessis | 1 | 1 120 €/m² | 358 m² |
| Rue De La Justicion | 1 | 3 524 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Hauts De L Aubance | 1 | 1 181 €/m² | 276 m² |
| Rue Louis Aubeux | 1 | 1 329 €/m² | 222 m² |
| Square Du Porteau | 1 | 1 152 €/m² | 316 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 368 €
Prix de vente moyen
331 907 €
Prix max
460 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.