Chiffres clés
Maisons
2 061 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 893 €
Max marché : 3 214 €
Le prix au m² à Saint-Mars-de-Coutais est estimé à 2 061 €, soit 34% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 061 €/m², pour des prix variant de 893 € à 3 214 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 10,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Mars-de-Coutais présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
26 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 26 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Perche | 4 | 3 171 €/m² | 76 m² |
| La Guinanderie | 2 | 1 814 €/m² | 70 m² |
| La Truliere | 2 | 2 595 €/m² | 107 m² |
| Le Port Faissant | 2 | 1 490 €/m² | 106 m² |
| Le Vigneau | 2 | 1 549 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Gabares | 2 | 1 461 €/m² | 271 m² |
| L Anfreniere | 1 | 4 345 €/m² | 84 m² |
| L Effeterie | 1 | 1 397 €/m² | 204 m² |
| La Goheliere | 1 | 2 429 €/m² | 77 m² |
| La Renourie | 1 | 893 €/m² | 336 m² |
| Le Petit Verger | 1 | 587 €/m² | 196 m² |
| Sainte Marie | 1 | 1 016 €/m² | 246 m² |
| Rue De La Colombe | 1 | 2 613 €/m² | 173 m² |
| Rue Des Pimpeneaux | 1 | 3 018 €/m² | 101 m² |
| Rue Du Chateau | 1 | 1 357 €/m² | 140 m² |
| Rue Du Rayon D'or | 1 | 2 990 €/m² | 97 m² |
| Rue Messidor | 1 | 1 445 €/m² | 83 m² |
| Rue Ste Anne Du Vigneau | 1 | 988 €/m² | 324 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 000 €
Prix de vente moyen
242 917 €
Prix max
452 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.