Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude est estimé à 1 946 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 254 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 254 €/m2 à 1 254 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 973 €/m², pour des prix variant de 923 € à 3 044 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 57% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Marcel-sur-Aude présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De St Pons | 2 | 1 746 €/m² | 190 m² |
| Avenue Georges Brassens | 2 | 2 197 €/m² | 285 m² |
| Chemin Des Cooperatives | 1 | 3 511 €/m² | 139 m² |
| Chemin Du Moulin D'empare | 1 | 2 282 €/m² | 78 m² |
| Les Terriers | 1 | 923 €/m² | 290 m² |
| Avenue De Narbonne | 1 | 1 254 €/m² | 69 m² |
| Avenue Des Treilles | 1 | 105 €/m² | 152 m² |
| Avenue Du Stade | 1 | 3 044 €/m² | 91 m² |
| Impasse Des Roses | 1 | 2 611 €/m² | 54 m² |
| Impasse Du Stade | 1 | 1 027 €/m² | 112 m² |
| Lotissement L'avenir | 1 | 2 222 €/m² | 90 m² |
| Lotissement Rivairolis | 1 | 1 482 €/m² | 111 m² |
| Lotissement Saint Pierre | 1 | 2 161 €/m² | 113 m² |
| Place Du Languedoc | 1 | 1 875 €/m² | 88 m² |
| Rue De L Egalite | 1 | 2 517 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Cite | 1 | 1 719 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Rampe | 1 | 417 €/m² | 84 m² |
| Rue De La Seigne | 1 | 2 558 €/m² | 112 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 | 2 153 €/m² | 153 m² |
| Rue Des Lucques | 1 | 2 430 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes