Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Marcel-d'Ardèche est estimé à 1 923 €, soit 2% au-dessus de la moyenne départementale (1 890 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 967 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 675 €/m2 à 4 364 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 914 €/m², pour des prix variant de 1 136 € à 2 925 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (83%), avec peu d'appartements (17%).
Avec 9,6 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Marcel-d'Ardèche présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Riaille | 3 | 2 233 €/m² | 156 m² |
| Malherte | 2 | 2 393 €/m² | 204 m² |
| Le Roc | 1 | 2 925 €/m² | 134 m² |
| Le Village | 1 | 2 600 €/m² | 50 m² |
| Mas Aguilhon | 1 | 1 400 €/m² | 276 m² |
| Chemin De Combe Bon Vin | 1 | 1 194 €/m² | 220 m² |
| Chemin De La Grange | 1 | 1 605 €/m² | 164 m² |
| Chemin De Salivaud | 1 | 1 136 €/m² | 184 m² |
| Chemin Des Clapas | 1 | 2 034 €/m² | 165 m² |
| Chemin Du Plan De Lage | 1 | 252 €/m² | 238 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 1 | 1 438 €/m² | 64 m² |
| Impasse De Saint Marcel | 1 | 2 000 €/m² | 60 m² |
| Impasse Des Combieres | 1 | 1 566 €/m² | 204 m² |
| Impasse Des Coteaux De Salaman | 1 | 2 063 €/m² | 90 m² |
| Route Du Roure | 1 | 4 364 €/m² | 55 m² |
| Rue De La Sainte | 1 | 675 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Pont | 1 | 1 066 €/m² | 61 m² |
| Rue Maurin | 1 | 2 750 €/m² | 120 m² |
| Traverse Des Fontaines | 1 | 1 696 €/m² | 115 m² |
| Traverse Du Fez | 1 | 1 990 €/m² | 134 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes