Chiffres clés
Appartements
717 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 717 €
Max marché : 717 €
Maisons
871 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 288 €
Max marché : 1 518 €
Le prix au m² à Saint-Marcel est estimé à 864 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 055 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 717 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 717 €/m2 à 717 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 871 €/m², pour des prix variant de 288 € à 1 518 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 21% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Marcel présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 1 (4%)
● Maisons : 24 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Champ De L Auberge | 4 | 1 233 €/m² | 141 m² |
| Rue President Fruchon | 3 | 951 €/m² | 173 m² |
| Rue Claude Laudu | 2 | 902 €/m² | 71 m² |
| Rue De Lorette | 2 | 518 €/m² | 56 m² |
| Rue De Verdun | 2 | 482 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Courattes | 2 | 982 €/m² | 96 m² |
| La Folie Haute | 1 | 717 €/m² | 46 m² |
| Impasse De L'ormeau | 1 | 751 €/m² | 193 m² |
| Route De Saint Gaultier | 1 | 700 €/m² | 40 m² |
| Rue Ancien Chemin De Paris | 1 | 398 €/m² | 83 m² |
| Rue De L Ormeau | 1 | 288 €/m² | 80 m² |
| Rue De La Treille | 1 | 1 301 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Chambons | 1 | 515 €/m² | 136 m² |
| Rue Du Belier | 1 | 1 563 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Carroir | 1 | 310 €/m² | 84 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 | 1 518 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
751 €
Prix de vente moyen
87 973 €
Prix max
225 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.