Chiffres clés
Maisons
2 339 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 184 €
Max marché : 3 147 €
Le prix au m² à Saint-Manvieu-Norrey est estimé à 2 339 €, soit 17% en-dessous de la moyenne départementale (2 805 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 339 €/m², pour des prix variant de 1 184 € à 3 147 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 17,1 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Manvieu-Norrey présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
29 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 29 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Mesanges | 4 | 1 859 €/m² | 241 m² |
| Rue Des Noyers | 3 | 2 681 €/m² | 107 m² |
| Chemin Au Roy | 2 | 2 989 €/m² | 138 m² |
| Rue De La Chapelle | 2 | 2 554 €/m² | 108 m² |
| Rue De Mouen | 2 | 2 301 €/m² | 126 m² |
| Rue Des Canadiens | 2 | 1 764 €/m² | 171 m² |
| Rue Des Primeveres | 2 | 2 881 €/m² | 77 m² |
| La Mare | 1 | 3 096 €/m² | 323 m² |
| Allée Des Tilleuls | 1 | 1 316 €/m² | 206 m² |
| Chemin Jean Mermoz | 1 | 2 581 €/m² | 124 m² |
| Impasse Joseph Huet | 1 | 2 805 €/m² | 82 m² |
| Route De Verson | 1 | 1 184 €/m² | 228 m² |
| Rue Centrale | 1 | 2 848 €/m² | 105 m² |
| Rue De Beaumont | 1 | 2 331 €/m² | 160 m² |
| Rue De L'europe | 1 | 2 563 €/m² | 119 m² |
| Rue Du Chateau | 1 | 1 094 €/m² | 228 m² |
| Rue Du Haut De Marcelet | 1 | 2 806 €/m² | 139 m² |
| Rue Du Mesnil Patry | 1 | 2 632 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Perron | 1 | 2 114 €/m² | 236 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 581 €
Prix de vente moyen
332 429 €
Prix max
1 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.