Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt est estimé à 3 810 €, soit 7% au-dessus de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 566 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 336 €/m2 à 4 864 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 006 €/m², pour des prix variant de 2 471 € à 5 580 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 45% d'appartements et 55% de maisons.
Avec 14,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Leu-la-Forêt présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du General Leclerc | 20 | 3 920 €/m² | 59 m² |
| Rue Francois Couperin | 12 | 2 427 €/m² | 74 m² |
| Rue Jean Jaures | 11 | 2 693 €/m² | 59 m² |
| Rue De Boissy | 7 | 4 771 €/m² | 68 m² |
| Rue De Paris | 7 | 4 070 €/m² | 76 m² |
| Rue De La Forge | 6 | 4 188 €/m² | 99 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 6 | 4 871 €/m² | 57 m² |
| Rue De Montlignon | 5 | 4 304 €/m² | 100 m² |
| Rue Evariste Galois | 5 | 3 317 €/m² | 117 m² |
| Rue Pasteur | 5 | 3 737 €/m² | 51 m² |
| Avenue Diablots | 4 | 2 563 €/m² | 77 m² |
| Rue De Saint Prix | 4 | 3 802 €/m² | 142 m² |
| Rue Du Chateau | 4 | 2 729 €/m² | 262 m² |
| Rue Helie Denoix De Saint-Marc | 4 | 4 371 €/m² | 40 m² |
| Rue Sophie Donon | 4 | 4 071 €/m² | 99 m² |
| Square Josquin Despres | 4 | 2 822 €/m² | 69 m² |
| Avenue Du Parc | 3 | 5 277 €/m² | 74 m² |
| Rue De L Ermitage | 3 | 3 967 €/m² | 55 m² |
| Rue De La Paix | 3 | 2 904 €/m² | 167 m² |
| Rue Du Bois D'aguere | 3 | 3 985 €/m² | 92 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes