Chiffres clés
Appartements
2 325 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 667 €
Max marché : 3 750 €
Maisons
2 203 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 858 €
Max marché : 3 674 €
Le prix au m² SAINT-JOSEPH est estimé à 2 214 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (3 125 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 325 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 667 €/m2 à 3 750 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 203 €/m², pour des prix variant de 858 € à 3 674 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Répartition des transactions en 2025
193 ventes
● Appartements : 17 (9%)
● Maisons : 176 (91%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Leconte De Lisle | 7 | 2 181 €/m² | 53 m² |
| Route De Jean Petit | 5 | 2 029 €/m² | 124 m² |
| Rue Bout De Cap | 5 | 2 858 €/m² | 94 m² |
| Boulevard De L Ocean | 4 | 2 925 €/m² | 130 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 4 | 2 585 €/m² | 104 m² |
| Rue Albert Lougnon | 3 | 2 754 €/m² | 56 m² |
| Rue Des Jacques | 3 | 1 942 €/m² | 134 m² |
| Rue Du Bel Air | 3 | 1 503 €/m² | 83 m² |
| Rue Edouard Lavie | 3 | 1 373 €/m² | 100 m² |
| Rue Petite Plaine | 3 | 2 367 €/m² | 68 m² |
| Rue Saladin | 3 | 2 245 €/m² | 121 m² |
| Chemin De L Usine A The | 2 | 1 490 €/m² | 82 m² |
| Chemin De La Foret | 2 | 751 €/m² | 67 m² |
| Chemin De La Petite Crete | 2 | 1 456 €/m² | 157 m² |
| Chemin Des Oignons | 2 | 3 274 €/m² | 82 m² |
| Chemin Des Symbidiums | 2 | 2 509 €/m² | 91 m² |
| Chemin Terrain Galet | 2 | 2 740 €/m² | 107 m² |
| Rue Aime Lebon | 2 | 2 706 €/m² | 105 m² |
| Rue Aime Turpin | 2 | 2 845 €/m² | 68 m² |
| Rue Bourgine | 2 | 2 135 €/m² | 144 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 222 €
Prix de vente moyen
204 914 €
Prix max
977 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.