Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Monts est estimé à 3 243 €, soit 25% au-dessus de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 650 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 447 €/m2 à 4 760 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 901 €/m², pour des prix variant de 1 297 € à 4 312 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 21% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 46% d'appartements et 54% de maisons.
Avec 58,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Jean-de-Monts présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Esplanade De La Mer | 53 | 3 790 €/m² | 45 m² |
| Allée Des Pignons | 28 | 3 844 €/m² | 35 m² |
| Avenue Valentin | 18 | 3 314 €/m² | 54 m² |
| Avenue Des Pays De La Loire | 17 | 4 072 €/m² | 45 m² |
| Avenue Des Pays De Monts | 14 | 3 487 €/m² | 32 m² |
| Place De L Europe | 13 | 3 329 €/m² | 43 m² |
| Rue Du Bois Martineau | 12 | 4 323 €/m² | 43 m² |
| Avenue D Orouet | 10 | 3 104 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Sables | 10 | 2 323 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Pey Roux | 10 | 3 489 €/m² | 84 m² |
| Avenue Des Pins | 9 | 3 409 €/m² | 46 m² |
| Résidence Les Fermettes De La Mer | 9 | 3 348 €/m² | 27 m² |
| Avenue Des Etangs | 7 | 3 705 €/m² | 45 m² |
| Route De La Caillauderie | 7 | 2 678 €/m² | 113 m² |
| Rue De La Garenne | 7 | 3 057 €/m² | 95 m² |
| Avenue Des Mimosas | 6 | 2 885 €/m² | 51 m² |
| Rue De Notre Dame De Monts | 6 | 2 783 €/m² | 150 m² |
| Boulevard De Lattre De Tassigny | 5 | 2 819 €/m² | 56 m² |
| Chemin De La Paree Verte | 5 | 1 571 €/m² | 133 m² |
| Rue Des Sports | 5 | 3 961 €/m² | 58 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes