Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac est estimé à 3 302 €, soit 5% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 643 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 043 €/m2 à 4 444 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 090 €/m², pour des prix variant de 1 431 € à 4 388 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 38% d'appartements et 62% de maisons.
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Jean-d'Illac présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Pas Du Bois | 11 | 3 702 €/m² | 49 m² |
| Allée Aristide Briand | 10 | 3 247 €/m² | 54 m² |
| Allée Albert Schweitzer | 6 | 3 473 €/m² | 52 m² |
| Avenue De Martignas | 6 | 4 187 €/m² | 127 m² |
| Allée Des Dunes | 5 | 3 909 €/m² | 40 m² |
| Allée Ella Fitzgerald | 4 | 3 741 €/m² | 50 m² |
| Avenue Des Chenes | 3 | 3 552 €/m² | 53 m² |
| Avenue Du Cap Ferret | 3 | 2 360 €/m² | 197 m² |
| Chemin De La Princesse | 3 | 1 484 €/m² | 161 m² |
| Rue De Chantegrive | 3 | 3 524 €/m² | 57 m² |
| Allée Des Ecureuils | 2 | 4 631 €/m² | 135 m² |
| Allée Des Primeveres | 2 | 3 260 €/m² | 104 m² |
| Avenue Des Pins | 2 | 3 706 €/m² | 127 m² |
| Impasse Bugade | 2 | 2 723 €/m² | 253 m² |
| Impasse Denis Papin | 2 | 1 552 €/m² | 277 m² |
| Rue De Camarey | 2 | 3 593 €/m² | 135 m² |
| Rue De La Garluche | 2 | 3 451 €/m² | 151 m² |
| Rue De Mongran | 2 | 2 753 €/m² | 147 m² |
| Rue Des Girolles | 2 | 1 590 €/m² | 182 m² |
| Rue Des Loriots | 2 | 1 778 €/m² | 264 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes