Chiffres clés
Appartements
3 079 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 455 €
Max marché : 3 579 €
Maisons
2 853 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 688 €
Max marché : 3 772 €
Le prix au m² à Saint-Jean est estimé à 2 929 €, soit 2% au-dessus de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 079 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 455 €/m2 à 3 579 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 853 €/m², pour des prix variant de 1 688 € à 3 772 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 34% d'appartements et 66% de maisons.
Avec 16,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Jean présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
160 ventes
● Appartements : 54 (34%)
● Maisons : 106 (66%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Du Bois De Saget | 16 | 3 123 €/m² | 53 m² |
| Rue Des Roses | 10 | 2 807 €/m² | 106 m² |
| Route D Albi | 9 | 3 253 €/m² | 77 m² |
| Chemin De Montrabe | 8 | 3 153 €/m² | 64 m² |
| Avenue De La Peyriere | 7 | 3 052 €/m² | 66 m² |
| Chemin De Belbeze | 6 | 2 900 €/m² | 138 m² |
| Chemin Du Bessayre | 6 | 3 009 €/m² | 102 m² |
| Avenue De Lestang | 5 | 2 999 €/m² | 87 m² |
| Rue De Rouquette | 5 | 3 180 €/m² | 56 m² |
| Rue Francois Cevert | 5 | 2 755 €/m² | 107 m² |
| Rue Marie Curie | 4 | 2 610 €/m² | 186 m² |
| Boulevard De Ratalens | 3 | 2 683 €/m² | 39 m² |
| Chemin Bellevue | 3 | 2 963 €/m² | 108 m² |
| Chemin Verdale | 3 | 2 972 €/m² | 58 m² |
| Place Des Eucalyptus | 3 | 2 355 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Muriers | 3 | 2 897 €/m² | 87 m² |
| Rue Pierre De Coubertin | 3 | 3 445 €/m² | 101 m² |
| Rue Rimbaud | 3 | 3 160 €/m² | 37 m² |
| Allée Des Alberes | 2 | 3 137 €/m² | 113 m² |
| Boulevard Des Pensees | 2 | 3 189 €/m² | 73 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 030 €
Prix de vente moyen
261 129 €
Prix max
750 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.