Chiffres clés
Maisons
2 048 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 163 €
Max marché : 2 778 €
Le prix au m² à Saint-Jans-Cappel est estimé à 2 048 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 048 €/m², pour des prix variant de 1 163 € à 2 778 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 8,7 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Jans-Cappel présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 13 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Bailleul | 4 | 2 015 €/m² | 102 m² |
| Rue Chieux | 3 | 2 442 €/m² | 101 m² |
| Route Du Parc | 2 | 1 622 €/m² | 116 m² |
| Rue Du Capitaine Magniez | 2 | 2 419 €/m² | 121 m² |
| Rue De Berthen | 1 | 1 271 €/m² | 146 m² |
| Rue De La Blanchisserie | 1 | 1 881 €/m² | 218 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 234 €
Prix de vente moyen
244 808 €
Prix max
575 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.