Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez est estimé à 3 335 €, soit 29% au-dessus de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 169 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 951 €/m2 à 4 655 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 500 €/m², pour des prix variant de 2 000 € à 4 583 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 54,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Hilaire-de-Riez présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Corniche | 43 | 4 521 €/m² | 35 m² |
| Résidence Gd Voilier 2 Merlin Marine | 22 | 2 559 €/m² | 34 m² |
| Esplanade De La Mer | 21 | 4 249 €/m² | 36 m² |
| Avenue Du Marais | 17 | 2 165 €/m² | 41 m² |
| Avenue De La Mothe Saint Surin | 11 | 4 300 €/m² | 31 m² |
| Résidence Le Constellation | 11 | 2 429 €/m² | 35 m² |
| Résidence Gd Voilier 1 Merlin Marine | 10 | 2 673 €/m² | 32 m² |
| Résidence Le Gd Large 3 Merlin Plage | 10 | 2 829 €/m² | 29 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 10 | 3 077 €/m² | 116 m² |
| Résidence Le Gd Large 1 Merlin Plage | 9 | 2 857 €/m² | 30 m² |
| Résidence St Hilaire 1 Esp De La Mer | 8 | 3 522 €/m² | 34 m² |
| Résidence Gd Voilier 3 Merlin Marine | 7 | 2 868 €/m² | 31 m² |
| Résidence L Acapulco | 7 | 2 420 €/m² | 34 m² |
| Résidence Le Cormoran Merlin Ocean | 7 | 2 564 €/m² | 42 m² |
| Rue De La Touche | 7 | 3 585 €/m² | 85 m² |
| Rue Des Nenuphars | 7 | 1 802 €/m² | 50 m² |
| Avenue Du Comte De Marennes | 6 | 4 274 €/m² | 34 m² |
| Rue De L Ocean | 6 | 3 870 €/m² | 71 m² |
| Avenue De La Foret | 5 | 3 046 €/m² | 80 m² |
| Avenue Des Becs | 5 | 3 489 €/m² | 56 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes