Chiffres clés
Appartements
3 557 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 918 €
Max marché : 4 344 €
Maisons
3 751 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 890 €
Max marché : 4 710 €
Le prix au m² à Saint-Grégoire est estimé à 3 652 €, soit 24% au-dessus de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 557 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 918 €/m2 à 4 344 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 751 €/m², pour des prix variant de 1 890 € à 4 710 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 51% d'appartements et 49% de maisons.
Avec 15,5 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Grégoire présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
129 ventes
● Appartements : 66 (51%)
● Maisons : 63 (49%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Sources | 8 | 3 141 €/m² | 58 m² |
| Allée De L'equinoxe | 6 | 3 563 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Halage | 6 | 3 496 €/m² | 51 m² |
| Allée Du Solstice | 5 | 3 527 €/m² | 57 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 5 | 3 417 €/m² | 95 m² |
| Rue Du Pressoir Godier | 5 | 3 554 €/m² | 110 m² |
| Rue Germaine Tillion | 5 | 4 014 €/m² | 73 m² |
| Allée Suffren | 4 | 3 281 €/m² | 57 m² |
| Rue Alphonse Milon | 4 | 3 933 €/m² | 101 m² |
| Allée D Ille Et Rance | 3 | 3 546 €/m² | 94 m² |
| Allée Du Bocage | 3 | 3 366 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Champ Sevigne | 3 | 4 519 €/m² | 102 m² |
| Allée Chateaubriand | 2 | 4 174 €/m² | 67 m² |
| Allée De La Foutiere | 2 | 3 385 €/m² | 106 m² |
| Allée Franz Schubert | 2 | 4 294 €/m² | 96 m² |
| Avenue De La Liberation | 2 | 7 176 €/m² | 57 m² |
| Boulevard De La Belle Epine | 2 | 3 770 €/m² | 62 m² |
| Passage Des Chalands | 2 | 3 427 €/m² | 65 m² |
| Rue Charles De Foucauld | 2 | 4 045 €/m² | 171 m² |
| Rue Charles Nicolle | 2 | 5 507 €/m² | 120 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 605 €
Prix de vente moyen
364 695 €
Prix max
1 150 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.