Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin est estimé à 3 264 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 539 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 490 €/m2 à 4 744 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 075 €/m², pour des prix variant de 2 227 € à 3 825 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 41% d'appartements et 59% de maisons.
Avec 14,4 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-sur-Morin présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 15 | 3 756 €/m² | 71 m² |
| Rue De L Abbaye | 5 | 2 974 €/m² | 87 m² |
| Rue Des Voyeux | 3 | 2 613 €/m² | 113 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 3 | 3 228 €/m² | 51 m² |
| Rue Du Grand Morin | 3 | 2 927 €/m² | 109 m² |
| Chemin De La Pie | 2 | 3 497 €/m² | 108 m² |
| Chemin Du Pressoir A Cidre | 2 | 3 488 €/m² | 93 m² |
| Rue Mondet | 2 | 2 598 €/m² | 91 m² |
| Rue Renaud De Giresme | 2 | 3 477 €/m² | 100 m² |
| Chemin Des Boulangers | 1 | 2 532 €/m² | 166 m² |
| Chemin Du Bout Du Monde | 1 | 3 153 €/m² | 111 m² |
| Impasse De L Ecluse | 1 | 3 761 €/m² | 83 m² |
| Impasse Des Lilas | 1 | 2 644 €/m² | 101 m² |
| Place De La Mairie | 1 | 3 373 €/m² | 32 m² |
| Rue De La Gare | 1 | 3 846 €/m² | 52 m² |
| Rue De La Grande Couture | 1 | 2 924 €/m² | 72 m² |
| Rue De Melun | 1 | 3 825 €/m² | 114 m² |
| Rue Du Champ De La Ville | 1 | 1 750 €/m² | 200 m² |
| Rue Du Pre Aux Clercs | 1 | 3 040 €/m² | 101 m² |
| Rue Gaston Chemin | 1 | 3 827 €/m² | 98 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes