Chiffres clés
Maisons
3 012 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 189 €
Max marché : 5 621 €
Le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay est estimé à 3 012 €, soit 59% au-dessus de la moyenne départementale (1 895 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 012 €/m², pour des prix variant de 1 189 € à 5 621 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 33,3 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-sur-Ay présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
30 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 30 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Salnel | 3 | 1 552 €/m² | 133 m² |
| Avenue De Jersey | 2 | 1 976 €/m² | 121 m² |
| Boulevard De L Observatoire | 2 | 4 040 €/m² | 58 m² |
| Boulevard Maritime | 2 | 5 928 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Mezieres | 2 | 3 696 €/m² | 94 m² |
| Rue Fenouillere | 2 | 1 213 €/m² | 95 m² |
| Route De La Mer | 1 | 3 968 €/m² | 44 m² |
| Allée Des Bleuets | 1 | 2 228 €/m² | 101 m² |
| Allée Des Coquelicots | 1 | 2 071 €/m² | 155 m² |
| Allée Des Jonquilles | 1 | 3 200 €/m² | 75 m² |
| Allée Des Paquerettes | 1 | 4 766 €/m² | 56 m² |
| Avenue De Bretagne | 1 | 4 545 €/m² | 55 m² |
| Avenue De La Pointe Du Banc | 1 | 5 167 €/m² | 60 m² |
| Boulevard De L Escapade | 1 | 2 887 €/m² | 97 m² |
| Impasse D Aquitaine | 1 | 2 698 €/m² | 63 m² |
| Lotissement Les Salicornes | 1 | 2 222 €/m² | 27 m² |
| Rue De Berri | 1 | 6 000 €/m² | 30 m² |
| Rue De Savoie | 1 | 1 766 €/m² | 94 m² |
| Rue Des Fosses A Lin | 1 | 1 143 €/m² | 140 m² |
| Rue Du Camping | 1 | 2 930 €/m² | 128 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 698 €
Prix de vente moyen
264 057 €
Prix max
1 171 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.