Chiffres clés
Maisons
1 267 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 829 €
Max marché : 2 029 €
Le prix au m² à Saint-Germain-du-Salembre est estimé à 1 267 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 267 €/m², pour des prix variant de 829 € à 2 029 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 25,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-du-Salembre présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 20 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De La Gare | 5 | 1 263 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Maligne | 2 | 1 401 €/m² | 154 m² |
| Reins | 1 | 904 €/m² | 240 m² |
| Impasse De La Tannerie | 1 | 2 069 €/m² | 87 m² |
| Place De L Eglise | 1 | 1 376 €/m² | 85 m² |
| Route De Chanterac | 1 | 890 €/m² | 188 m² |
| Route De Touvent | 1 | 948 €/m² | 96 m² |
| Rue D Auriac | 1 | 829 €/m² | 240 m² |
| Rue De La Combe | 1 | 672 €/m² | 58 m² |
| Rue De La Confenerie | 1 | 968 €/m² | 218 m² |
| Rue De La Fontaine Des Aubiers | 1 | 1 739 €/m² | 160 m² |
| Rue Des Brandes | 1 | 1 209 €/m² | 91 m² |
| Rue Des Jarrissades | 1 | 1 717 €/m² | 53 m² |
| Rue Des Jartouneix | 1 | 982 €/m² | 280 m² |
| Rue Du Maine | 1 | 1 924 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 209 €
Prix de vente moyen
163 390 €
Prix max
280 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.