Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés est estimé à 971 €, soit 48% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 571 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 571 €/m2 à 1 571 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 951 €/m², pour des prix variant de 368 € à 1 755 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 39% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-des-Prés présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Chevrette | 3 | 579 €/m² | 179 m² |
| Avenue De La Metairie | 2 | 683 €/m² | 225 m² |
| Avenue De La Pierre Du Carreau | 2 | 1 318 €/m² | 76 m² |
| Avenue De Pourprix | 2 | 867 €/m² | 52 m² |
| Avenue Du Moulin Plateau | 2 | 1 256 €/m² | 156 m² |
| Avenue Principale | 2 | 525 €/m² | 102 m² |
| Résidence Les Beaudenons | 2 | 1 053 €/m² | 254 m² |
| La Chaponniere | 1 | 1 794 €/m² | 90 m² |
| Le Mazuray | 1 | 963 €/m² | 270 m² |
| Les Galepoires | 1 | 2 506 €/m² | 153 m² |
| Allée Des Jonquilles | 1 | 533 €/m² | 60 m² |
| Allée Des Lauriers | 1 | 931 €/m² | 200 m² |
| Allée Des Marguerites | 1 | 1 037 €/m² | 270 m² |
| Allée Des Mesanges | 1 | 823 €/m² | 158 m² |
| Allée Des Roses | 1 | 368 €/m² | 218 m² |
| Allée Des Violettes | 1 | 1 071 €/m² | 168 m² |
| Avenue De Varennes | 1 | 688 €/m² | 16 m² |
| Avenue Des Guiberts Aux Ducoins | 1 | 748 €/m² | 250 m² |
| Chemin Des Billons | 1 | 661 €/m² | 242 m² |
| Chemin Des Giers | 1 | 1 684 €/m² | 117 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes