Chiffres clés
Maisons
1 633 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 082 €
Max marché : 2 095 €
Le prix au m² à Saint-Germain-de-Prinçay est estimé à 1 633 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 633 €/m², pour des prix variant de 1 082 € à 2 095 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 9,3 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-de-Prinçay présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 14 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Synode | 2 | 1 833 €/m² | 90 m² |
| Rue Louis Marchegay | 2 | 1 607 €/m² | 87 m² |
| La Montagne | 1 | 1 400 €/m² | 25 m² |
| Le Normand | 1 | 1 321 €/m² | 112 m² |
| Chemin De La Bodiniere | 1 | 2 095 €/m² | 78 m² |
| Chemin De La Morinerie | 1 | 1 082 €/m² | 110 m² |
| Rue De Chateaubriand | 1 | 1 667 €/m² | 90 m² |
| Rue De L Arguignon | 1 | 1 686 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Frenes | 1 | 2 110 €/m² | 109 m² |
| Rue Des Glycines | 1 | 1 818 €/m² | 77 m² |
| Rue Du Prieure | 1 | 909 €/m² | 66 m² |
| Rue Edouard Majou | 1 | 1 887 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 686 €
Prix de vente moyen
137 502 €
Prix max
230 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.