Chiffres clés
Maisons
1 600 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 909 €
Max marché : 2 268 €
Le prix au m² Saint-Germain-de-Marencennes est estimé à 1 600 €, soit 47% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 600 €/m², pour des prix variant de 909 € à 2 268 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, Saint-Germain-de-Marencennes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 19 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Montprevert | 3 | 1 435 €/m² | 175 m² |
| Route Des Epinailles | 2 | 1 080 €/m² | 132 m² |
| Rue Des Fleurs | 2 | 1 517 €/m² | 97 m² |
| Rue Des Jonquilles | 2 | 2 372 €/m² | 111 m² |
| Rue Du Marronnier | 2 | 1 459 €/m² | 157 m² |
| Le Moulin Neuf | 1 | 2 054 €/m² | 112 m² |
| Lotissement Le Bourg | 1 | 2 109 €/m² | 70 m² |
| Chemin De Mounet | 1 | 2 146 €/m² | 247 m² |
| Rue De La Mare | 1 | 505 €/m² | 194 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 | 975 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Jardins - St Germain D | 1 | 2 128 €/m² | 94 m² |
| Rue Des Trois Ponts | 1 | 1 436 €/m² | 94 m² |
| Rue Leo David | 1 | 1 882 €/m² | 93 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 607 €
Prix de vente moyen
205 833 €
Prix max
530 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.