Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines est estimé à 2 925 €, soit 2% au-dessus de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 713 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 302 €/m2 à 3 437 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 956 €/m², pour des prix variant de 1 866 € à 3 969 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 13,9 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Génis-des-Fontaines présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Les Vernedes | 2 | 3 283 €/m² | 70 m² |
| Village | 2 | 1 851 €/m² | 106 m² |
| Résidence Senioriales De St Genis | 2 | 3 383 €/m² | 70 m² |
| Rue De La Croix Du Sud | 2 | 3 206 €/m² | 87 m² |
| El Campaler | 1 | 2 887 €/m² | 85 m² |
| El Riberal | 1 | 1 866 €/m² | 220 m² |
| Mas Frere | 1 | 1 500 €/m² | 90 m² |
| Ach Ancien Chemin Royal | 1 | 2 980 €/m² | 151 m² |
| Allée Des Magnolias | 1 | 3 288 €/m² | 73 m² |
| Avenue Des Alberes | 1 | 1 970 €/m² | 50 m² |
| Avenue Des Bougainvillees | 1 | 2 872 €/m² | 73 m² |
| Avenue Du Mas Rancoure | 1 | 3 088 €/m² | 114 m² |
| Avenue Marechal Joffre | 1 | 3 100 €/m² | 100 m² |
| Avenue Victor Hugo | 1 | 4 296 €/m² | 72 m² |
| Impasse Dal Pardal | 1 | 2 693 €/m² | 88 m² |
| Lotissement Alberes Canigou | 1 | 2 458 €/m² | 83 m² |
| Lotissement La Metairie | 1 | 3 162 €/m² | 68 m² |
| Lotissement La Treille Muscate | 1 | 4 600 €/m² | 50 m² |
| Lotissement Les Bougainvillers | 1 | 3 549 €/m² | 72 m² |
| Place Bacchus | 1 | 1 759 €/m² | 108 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes