Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue est estimé à 2 688 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 736 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 352 €/m2 à 3 368 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 640 €/m², pour des prix variant de 1 592 € à 3 589 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 18,2 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Geniès-Bellevue présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Charles Gounod | 19 | 2 778 €/m² | 43 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 2 780 €/m² | 104 m² |
| Avenue Bellevue | 2 | 3 400 €/m² | 104 m² |
| Clos De Bellevue | 2 | 1 931 €/m² | 62 m² |
| Chemin De Laperriere | 1 | 3 030 €/m² | 99 m² |
| Chemin Des Bordettes | 1 | 2 679 €/m² | 56 m² |
| Impasse Des Deux Cedres | 1 | 905 €/m² | 199 m² |
| Place De L Eglise | 1 | 2 177 €/m² | 145 m² |
| Place Du Tertre | 1 | 3 358 €/m² | 81 m² |
| Résidence Les Demeures D Ariane | 1 | 3 589 €/m² | 90 m² |
| Route De Bessieres | 1 | 2 621 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Prairie | 1 | 3 558 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Camelias | 1 | 1 421 €/m² | 288 m² |
| Rue Des Tournesols | 1 | 1 974 €/m² | 206 m² |
| Rue Des Vignes | 1 | 3 200 €/m² | 100 m² |
| Rue Du Bartie | 1 | 2 450 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Val De Frosines | 1 | 2 540 €/m² | 110 m² |
| Rue Principale | 1 | 2 240 €/m² | 125 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes