Chiffres clés
Maisons
1 516 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 816 €
Max marché : 2 292 €
Le prix au m² à Saint-Gelais est estimé à 1 516 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (1 378 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 516 €/m², pour des prix variant de 816 € à 2 292 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 18,8 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Gelais présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
32 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 32 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse Du Fief Lusseau | 5 | 1 419 €/m² | 180 m² |
| Rue Des Herpens | 4 | 1 716 €/m² | 145 m² |
| Rue Du Pre Madame | 4 | 1 409 €/m² | 208 m² |
| Rue De La Cueille St Jacques | 2 | 1 005 €/m² | 197 m² |
| Rue Des Chenes | 2 | 2 244 €/m² | 99 m² |
| Rue Des Grands Fiefs | 2 | 891 €/m² | 162 m² |
| Impasse Buisson Martin | 1 | 1 399 €/m² | 138 m² |
| Route De Niort | 1 | 2 167 €/m² | 145 m² |
| Rue De La Garenne | 1 | 1 157 €/m² | 216 m² |
| Rue De La Roulerie | 1 | 712 €/m² | 354 m² |
| Rue Des Champs | 1 | 1 152 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Champs Renard | 1 | 2 283 €/m² | 127 m² |
| Rue Des Combes | 1 | 884 €/m² | 164 m² |
| Rue Des Frenes | 1 | 2 173 €/m² | 139 m² |
| Rue Des Merisiers | 1 | 2 292 €/m² | 72 m² |
| Rue Des Ouches Aux Moines | 1 | 1 346 €/m² | 104 m² |
| Rue Des Plantes | 1 | 948 €/m² | 250 m² |
| Rue Du Logis De L'isle | 1 | 1 879 €/m² | 167 m² |
| Venelle De La Minoterie | 1 | 2 265 €/m² | 132 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 399 €
Prix de vente moyen
224 387 €
Prix max
408 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.