Chiffres clés
Appartements
5 042 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 950 €
Max marché : 7 335 €
Maisons
4 168 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 642 €
Max marché : 6 863 €
Le prix au m² SAINT FRANCOIS est estimé à 4 648 €, soit 38% au-dessus de la moyenne départementale (3 357 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 042 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 950 €/m2 à 7 335 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 168 €/m², pour des prix variant de 1 642 € à 6 863 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 55% des transactions, contre 45% pour les maisons.
Répartition des transactions en 2025
211 ventes
● Appartements : 116 (55%)
● Maisons : 95 (45%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 25 | 4 724 €/m² | 46 m² |
| Daube | 20 | 5 320 €/m² | 54 m² |
| Lotissement Les Hauts De St Francois | 9 | 4 002 €/m² | 175 m² |
| Résidence Crystal Beach | 9 | 5 529 €/m² | 57 m² |
| Résidence Karukera Pte Des Chateaux | 8 | 5 817 €/m² | 66 m² |
| Résidence Marines De St Francois Iv | 7 | 4 408 €/m² | 26 m² |
| Résidence Marina Baie Des Boucaniers | 6 | 6 005 €/m² | 26 m² |
| Belle Allee | 5 | 4 201 €/m² | 67 m² |
| Cayenne | 5 | 3 870 €/m² | 93 m² |
| Richeplaine | 5 | 3 443 €/m² | 126 m² |
| Lotissement Du Golf Ste.marie | 5 | 4 786 €/m² | 57 m² |
| Seze | 4 | 4 027 €/m² | 93 m² |
| Résidence Hotel Kayela A La Marina | 4 | 5 139 €/m² | 21 m² |
| Résidence Marina Village Haut Bourg | 4 | 7 764 €/m² | 17 m² |
| Résidence Marines De St Francois I | 4 | 5 302 €/m² | 27 m² |
| Rue De La Republique | 4 | 2 032 €/m² | 107 m² |
| Anse Des Rochers | 3 | 6 734 €/m² | 35 m² |
| Bois Bragelogne | 3 | 6 213 €/m² | 90 m² |
| Chabot | 3 | 3 824 €/m² | 90 m² |
| Corot | 3 | 3 119 €/m² | 119 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 554 €
Prix de vente moyen
283 711 €
Prix max
1 332 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.