Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry est estimé à 2 601 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 653 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 821 €/m2 à 3 477 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 558 €/m², pour des prix variant de 1 389 € à 3 525 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 45% d'appartements et 55% de maisons.
Avec 18,5 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Fargeau-Ponthierry présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Fontainebleau | 19 | 2 406 €/m² | 60 m² |
| Rue Jean Ferrat | 11 | 2 994 €/m² | 51 m² |
| Rue Paul Gauguin | 11 | 2 941 €/m² | 61 m² |
| Rue De La Fileuse | 10 | 2 802 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Saussaie | 8 | 3 198 €/m² | 51 m² |
| Chemin Des Coteaux | 5 | 3 217 €/m² | 50 m² |
| Rue Claude Faure | 5 | 2 079 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Pres | 5 | 1 777 €/m² | 67 m² |
| Rue Des Verdennes | 5 | 2 753 €/m² | 133 m² |
| Rue Grande | 5 | 2 520 €/m² | 95 m² |
| Allée De La Guiche | 4 | 1 660 €/m² | 198 m² |
| Allée Maurice Piketty | 4 | 2 290 €/m² | 177 m² |
| Allée Yvette Lundy | 4 | 3 493 €/m² | 49 m² |
| Avenue De La Gare | 4 | 2 756 €/m² | 99 m² |
| Chemin De Halage | 4 | 2 585 €/m² | 87 m² |
| Impasse Du Moulin De La Seine | 4 | 2 200 €/m² | 70 m² |
| Rue Alfred Darroux | 4 | 2 502 €/m² | 110 m² |
| Rue Raymond Gouveno | 4 | 2 138 €/m² | 71 m² |
| Allée De La Faisanderie | 3 | 1 351 €/m² | 352 m² |
| Allée Des Chenes | 3 | 2 906 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes